Bodenrichtwert

Bodenrichtwerte in Deutschland

https://www.bodenrichtwerte-boris.de/boris-d/?lang=de

Der Bodenrichtwert ist einen Durchschnittswert für die Mehrheit der Grundstücke innerhalb der Bodenrichtwertzone.

Bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten am Rande des Zuständigkeitsbereiches des Gutachterausschusses sollte eine Abstimmung mit den benachbarten Gutachterausschüssen erfolgen. Dies kann auch eine Zurverfügungstellung von Vergleichskaufpreisen zur Vergrößerung der jeweiligen Stichprobe beinhalten.

Für die Ermittlung der Bodenrichtwerte können neben den Daten der Kaufpreissammlung und den sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten zweckdienliche sonstige Daten und Informationen herangezogen werden.

Die Vorgabe des § 14 Absatz 4, wonach der Bodenrichtwert keinen Wertanteil für den Aufwuchs enthält, hat nur in den Fällen Bedeutung, in denen dem Aufwuchs ein Werteinfluss beizumessen ist. Dies hat regelmäßig nur für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke Bedeutung.

Quelle: ImmoWertA

Bodenrichtwerte Baden-Württemberg

https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/?lang=de

Bodenrichtwerte Bayern

https://atlas.bayern.de

Bodenrichtwerte Berlin

https://www.berlin.de/gutachterausschuss/marktinformationen/bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte Brandenburg

https://boris.brandenburg.de/

Bodenrichtwerte Bremen und Niedersachsen

https://immobilienmarkt.niedersachsen.de

Bodenrichtwerte Hamburg

https://geoportal-hamburg.de/boris

Zum 01. 01. 2025 hat der Gutachterausschuss kleinräumig zonale Bodenrichtwerte beschlossen. Für die nebenstehende Übersicht wurden die Bodenrichtwerte auf 1 Hektar (10.000 m²) große Grundstücke umgerechnet und regional zusammengefasst.

ÜBERSICHT ÜBER DIE BODENRICHTWERTE für land- und forstwirtschaftliche Nutzung zum 01. 01. 2025 in Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche für 1 Hektar große Grundstücke Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg

https://www.hamburg.de/resource/blob/1055954/30eef0e0d9469a7cd25606bb4be80922/d-brwk-landwirtschaft-2025-data.pdf

Bodenrichtwerte Hessen

https://www.geoportal.hessen.de/map?WMC=39

Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern

https://www.geoportal-mv.de/gaia/gaia.php

Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen

https://www.geoportal.nrw/?activetab=portal – https://www.boris.nrw.de

Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz

https://www.geoportal.rlp.de

Bodenrichtwerte Schleswig-Holstein

https://danord.gdi-sh.de

Bodenrichtwerte Saarland

https://geoportal.saarland.de/

Bodenrichtwerte Sachsen

https://www.boris.sachsen.de/bodenrichtwertrecherche-4034.html

https://rapis.sachsen.de

Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt

https://www.geodatenportal.sachsen-anhalt.de

Bodenrichtwerte Schleswig-Holstein

https://danord.gdi-sh.de

Bodenrichtwerte Thüringen

https://thueringenviewer.thueringen.de/thviewer/boris.html