Bewertung von Hotels und Gaststätten
Bewertung von Objekten nach der Umsatzpacht – Hotels und Gaststätten Betriebsformen und Klassifizierungen Betreiberkonzepte und -verträge Standortanforderungen und Herstellungskosten Kriterien für die […]
Bewertung von Gewerbeobjekten
Dieses Training hatte die Bewertung von Gewerbeobjekten zum Schwerpunkt. Was ist ein Gewerbegrundstück Verkehrswert / Unternehmenswert Problematik: Drittverwendung Vergleichs-, Sach– oder Ertragswert […]
Drittverwendung oder Umnutzung
zukünftige Nutzung durch Dritte Mieter / Umwidmungsmöglichkeiten für andere Nutzung Baurecht, Brandschutzkonzept und Prüfprotokolle, Aufwand-Nutzen-Relation, Finanzierung, Hofteilung, Artenschutz https://publikationen.sachsen.de/bdb/artikel/10774 https://www.muehlacker.de/stadt-wAssets/docs/bauen-wirtschaft-verkehr/bebauungsplaene/bestehende-bebauungsplaene/Bebauungsplan-Alte-Ziegelei-Begruendung-und-Umweltbericht-mit-Anlagen.pdf
Baudenkmal
Baudenkmal – Baudenkmäler sind bauliche Anlagen oder Teile davon, deren Erhaltung und Nutzung wegen ihrer geschichtlichen, künstlerischen, städtebaulichen, wissenschaftlichen oder volkstümlichen Bedeutung im Interesse der Allgemeinheit liegen. Einzelheiten regeln die Länder individuell und sind den Landesschutzgesetzen zu entnehmen.
Besichtigung des Bewertungsobjektes
Besichtigung des Bewertungsobjektes für eine Wertermittlung und ein Gutachten
Wohnflächenberechnung
Angewandte Berechnungsgrundlagen mit Quellenangaben Wohnflächenverordnung (WoFIV) Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche vom 25. November 2003 (BGBl. I S. 2346), in Kraft seit […]
Besondere Objektspezifische Haus- u. Grundstücksmerkmale (BOGs)
Besondere Objektspezifische Haus- u. Grundstücksmerkmale (BOGs)
Marktanalyse
Die Marktanalyse ist der grundlegende Baustein eines Marketingplans oder eines Marketingkonzeptes, aus dem anschließend strategische und operative Ziele und Maßnahmen für das […]
Objektspezifisch angepasster Sachwertfaktor
21.(3).1 Sachwertfaktoren dienen der Anpassung an die allgemeinen Wertverhältnisse (§ 7 Absatz 1 Nummer 3) der modellhaft ermittelten vorläufigen Sachwerte. 21.(3).2 Formel […]
Bodenrichtwert
Bodenrichtwert
Erbbaurecht u. Erbbaugrundstück gem. Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG)
Erbbaurecht u. Erbbaugrundstück gem. Erbbaurechtsgesetz (ErbbauRG)