Die Marktanalyse ist der grundlegende Baustein eines Marketingplans oder eines Marketingkonzeptes, aus dem anschließend strategische und operative Ziele und Maßnahmen für das Unternehmen, einen Unternehmensbereich oder Kennzahlen für die Unternehmens- und Immobilienwertermittlungen abgeleitet werden.
Die Marktanalyse ist im Gegensatz zur Marktbeobachtung nur eine punktuelle Darstellung der derzeitigen Marktsituation, weshalb man auch von einer stichtagsbezogene Betrachtung sprechen kann. Durch die Marktanalyse können Auskünfte über Marktstrukturen, Teilmärkte, über die jeweilige Angebots- und Nachfragesituation sowie weitere relevante Faktoren abgeleitet werden.
Zur Analyse des Marktes gehören insbesondere die Erfassung von
- Marktpotential,
- Marktvolumen und Marktentwicklung (Wachsen, Stagnieren, Schrumpfen),
- Marktstrukturierung nach Teilmärkten (nach Regionen/ Ländern, nach Produktgruppen, nach Kundentypen oder nach Vertriebskanälen)
- Konkurrenzanalyse oder die Produktlebenszyklusanalyse.
Je gewissenhafter der Markt analysiert wird, desto genauer können Gutachten oder Prognosen und damit Werte und Handlungsvorhaben fixiert werden.
Marktanalyse-Beispiel
